Riferimento : APM-87113689

Appartamento Paris 6ème

4 Camere 184 m² 3 bagni/docce

2 700 000 €

Located on Rue Madame, in the heart of the 6th arrondissement, this charming apartment occupies the first floor of a 1930s building with an elevator. With its 1980,56 sqft, spacious rooms, and open floor plan, it offers a generous living environment. The property is in need of some updating, giving its future owner the opportunity to personalize it to their taste.
The layout of the living areas is particularly well thought out. The living room and dining room, situated between the street and the courtyard, offer a view that extends out onto a landscaped courtyard. The kitchen, complete with a pantry, opens onto the same courtyard, which features a balcony and a storage room. Together, the living areas form a generously sized apartment, ideal for both large gatherings and everyday living.
The sleeping area includes three bedrooms. Bedroom 1, facing Rue Madame, has an en-suite bathroom. Bedroom 2 features a built-in closet and a second bathroom. Bedroom 3 also features a shower room. A separate office or fourth bedroom perfectly complements this family-friendly apartment.
Located on Rue Madame, in one of the most sought-after areas of the 6th arrondissement, the property is in the immediate vicinity of the Luxembourg Gardens, the shops on Rue Vavin and Boulevard Saint-Germain, and the neighborhood’s renowned schools.

RiferimentoAPM-87113689
PosizioneParis 6ème
TipoAppartamento
Locali6
Camere4
Superficie184 m²
Bagni2
Bagno con doccia1
Piano1
DPE197.5 (D)
GES60 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (81 lotti)
Spese annue : 8000 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 197.5 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 60 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4550 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6170 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Johanna BEYER

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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