Riferimento : APM-86935632

Casa Paris 7ème

4 Camere 157 m² 3 bagni con vasca

3 300 000 €

In the heart of Paris’s prestigious 7th arrondissement, between Les Invalides and Saint-François-Xavier Church, this charming and historic townhouse is nestled within an elegant co-ownership.

The ground floor is centered around a spacious living room with impressive 3.40 m (11 ft) ceiling heights, extended by a kitchen opening directly onto the courtyard garden — perfect for outdoor dining and entertaining.

The first floor features three bedrooms, a bathroom with laundry area, and a shower room. The entire top floor is dedicated to the master suite, complete with a full bathroom and a study.

The layout allows for up to five bedrooms, depending on requirements.

The property benefits from a heat pump system with reversible air conditioning. A cellar completes this offering.

Property subject to co-ownership regulations.

RiferimentoAPM-86935632
PosizioneParis 7ème
TipoCasa
Locali6
Camere4
Superficie157 m²
Bagno con vasca1
Bagni con doccia2
Anno di costruzione1863
Numero di piani2
DPE228 (D)
GES9 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (17 lotti)
Spese annue : 5200 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 228 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3260 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4420 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Alexis LAURENT

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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