Riferimento : APM-87018809

Villa Porticcio

6 Camere 255 m² 6 bagni/docce Superfici esterne 2 525 m²

2 170 000 €

RV2195 – Coti-Chiavari

Ideally located on the southern shore of the Gulf of Ajaccio, close to Verghia Beach and the renowned Plage d’Argent, this property enjoys a preserved natural setting and panoramic sea views.

The villa, offering approximately 2,745 sq ft of living space, features a bright and spacious living area with lounge, open-plan kitchen, and utility room, opening onto large terraces and a central patio designed for seamless indoor-outdoor living.

The night area comprises 3 en suite bedrooms, including a master suite with dressing room.

An independent 4-bedroom apartment completes the property, offering a living room with open kitchen, three bedrooms, and private terraces.

A spacious garage enhances the overall comfort and functionality.

Set on landscaped grounds of approximately 27,199 sq ft, the property features a lagoon-style swimming pool, perfectly integrated into its natural surroundings between sea and maquis.

Agency fees payable by the seller.

RiferimentoAPM-87018809
PosizionePorticcio
TipoVilla
Locali8
Camere6
Superficie255 m²
Bagni2
Bagni con doccia4
Giardino2 525 m²
Anno di costruzione2002
Numero di piani1
DPE83.2 (B)
GES3 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 83.2 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1970 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2680 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Eric FILIPPI

Eric FILIPPI

BARNES Corse
Route de Cala Rossa
20137 Lecci de porto vecchio

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