Riferimento : APM-87187022

Appartamento Rueil-Malmaison

3 Camere 102 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 17 m²

905 000 €

In the heart of the highly sought-after Domaine Richelieu, completed in 2021, discover this superb 102m² (1,098 sq ft) family apartment, completely redesigned and renovated by an architect, enjoying high-end amenities and a privileged living environment.

Situated on the first floor of a secure, high-end residence, it enjoys a rare environment: unobstructed views of the lake, no overlook, complete peace and quiet and leafy surroundings.

The volume, natural light and quality of the finish delight immediately from the moment you enter. The large, light-filled living area opens onto a pleasant 16m² (172 sq ft) terrace, a true outdoor living space offering a soothing view of the lake.

The sleeping area, perfectly separated from the reception rooms, comprises three bedrooms, including a beautiful master suite with shower room, a second contemporary shower room, and a laundry room, which is particularly appreciated for everyday use.

Fully renovated by an architect, the apartment benefits from high-end materials, plenty of custom-built storage space and an elegant, timeless décor. No works required.

Two parking spaces on the basement level also included.

The Domaine Richelieu residence offers a prime location, a stone’s throw from Rueil-Malmaison town centre, shops (Monoprix within walking distance of residence), reputable schools and transport services providing quick access to La Défense and Paris.

Key features
High-end residence completed in 2021
105m² (1,130 sq ft) apartment, fully renovated by an architect
16m² (172 sq ft) terrace with lake views
Complete peace and quiet and no overlook
3 bedrooms
2 shower rooms
Laundry room
High-end amenities
2 parking spaces on the basement level
EPC: C | GHG: C
Secure residence, close to shops, schools and transport services

A rare property on the market, combining elegance, contemporary comfort and quality of life, in one of the most sought-after residences in Rueil-Malmaison.

Property subject to shared ownership status.
Fees payable by the sellers.
Your Barnes contact: Patricia Porquet: + 33 (0)6 61 85 65 93 Fees payable by the seller - Average amount of the share of charges €4,000/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €730 ~ €1,000

RiferimentoAPM-87187022
PosizioneRueil-Malmaison
TipoAppartamento
Locali5
Camere3
Superficie102 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Terrazza17 m²
Anno di costruzione2021
Piano1
DPE86 (B)
GES17 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 86 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 17 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 730 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1000 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Patricia PORQUET

BARNES Hauts-de-Seine Nord
22, rue de l'Hôtel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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