Riferimento : APM-86098810

Casa Saint-André-des-Eaux

6 Camere 247 m² 1 bagno con vasca

1 680 000 €

BARNES La Baule presents exclusively this beautiful and spacious villa, completely renovated and modernized, located in a private estate in Saint André des Eaux, on the edge of the La Baule Golf Course.
On the ground floor, the house comprises a beautiful living space with triple exposure opening onto the terrace, a master suite, and a large games room. The upper floor houses a master bedroom with a balcony, shower room, and large dressing room, a master suite, two bedrooms, and a bathroom/shower with hammam.
Additional space in the basement includes a reading room, a billiards room, a cinema room, and a temperate wine cellar.
On the garden level, under the veranda, there is a spa area.
The landscaped garden of over 4,000 m² includes a fire pit, a pergola, and a heated swimming pool, perfect for entertaining friends or family.
A double garage and two garden sheds complete this property.

RiferimentoAPM-86098810
PosizioneSaint-André-des-Eaux
TipoCasa
Locali11
Camere6
Superficie247 m²
Bagno con vasca1
Anno di costruzione1990
DPE96 (C)
GES3 (A)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 96 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1467 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1985 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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