Riferimento : APM-86652593

Casa Saint-Clément-de-Rivière

4 Camere 168 m² 2 bagni con vasca

698 000 €

Set in a calm and preserved environment, this house to renovate offers exceptional potential to create a bespoke living space. The plot of over 1,800 m², flat, planted with trees, fenced, and completely private, enjoys optimal sunlight and allows for a variety of outdoor layouts, including gardens, relaxation areas, or a swimming pool.
The house is mainly single-storey, with a living area of over 168 m². It includes four bedrooms, including a master suite, a spacious living room, a bright dining area opening onto the garden, a large independent kitchen, and a laundry room. An upstairs office, accessible via an interior staircase, opens onto a terrace with unobstructed views of nature, offering a unique space for work or relaxation.
The property also features a large 35 m² garage and a mezzanine, ideal for storage or additional space. A new heat pump is already installed, providing a practical advantage for the renovation project.
Fully to renovate, this property represents a rare opportunity to design a bright, elegant, and welcoming home, perfectly integrated into its surroundings and tailored to the future owners’ vision.

RiferimentoAPM-86652593
PosizioneSaint-Clément-de-Rivière
TipoCasa
Locali7
Camere4
Superficie168 m²
Bagno con vasca2
Anno di costruzione1977
Numero di piani1
DPE144 (C)
GES4 (A)

Commissioni : 4.96% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 665 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 144 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1870 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2550 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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