Riferimento : APM-87173373

Casa Saint-Gély-du-Fesc

5 Camere 420 m² 5 bagni/docce Superfici esterne 3 000 m²

2 700 000 €

At the heart of one of the region's most exclusive and secure residential communities, this exceptional estate offers a contemporary interpretation of luxury, where every detail has been thoughtfully designed to blend refined aesthetics, absolute comfort, and complete peace of mind.
Offering approximately 4,200 square feet of living space, the villa has undergone a comprehensive, high-end renovation, revealing elegant contemporary architecture defined by clean lines and timeless sophistication. Premium materials, meticulous craftsmanship, and state-of-the-art amenities come together to create a residence of remarkable quality and harmony.
From the moment you enter, the impressive volumes and soaring ceilings create an extraordinary sense of openness. Expansive floor-to-ceiling glass walls flood the living areas with natural light while providing a seamless transition between the interior living spaces and the beautifully landscaped grounds.
The private living quarters feature five spacious bedrooms, including an exceptional primary suite complete with a custom-designed walk-in closet and a luxurious spa-inspired bathroom finished to the highest standards. Each bedroom has been designed to provide an elegant and intimate retreat, offering comfort, privacy, and understated sophistication.
Enhancing the property's exceptional lifestyle appeal are two independent spaces: a fully appointed guest studio, ideal for accommodating family and friends with complete privacy, and a dedicated wellness area perfectly suited for a fitness studio, home gym, or recreational space.
The residence is also equipped with a fully integrated smart home system, allowing intuitive control of the home's primary features while ensuring exceptional comfort, convenience, and security.
Outdoors, the meticulously landscaped gardens revolve around expansive terraces designed for effortless indoor-outdoor living. A beautiful swimming pool, a relaxing spa, and multiple outdoor lounge areas create an idyllic setting for enjoying the Mediterranean lifestyle in complete privacy. Two enclosed garages complete this outstanding property.
A truly rare offering, where sophisticated contemporary architecture meets the effortless elegance of Mediterranean living, nestled within one of the region's most prestigious and highly sought-after addresses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par BARNES Montpellier
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+33 (0)6 76 68 44 58
+33 (0)4 99 58 32 60

RiferimentoAPM-87173373
PosizioneSaint-Gély-du-Fesc
TipoCasa
Locali8
Camere5
Superficie420 m²
Bagni2
Bagni con doccia3
Giardino3 000 m²
Anno di costruzione2006
DPE117 (C)
GES17.3 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 117 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 17.3 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2830 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3840 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Véronique WAUQUIEZ

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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