Riferimento : APM-2594580

Casa Saint-Germain-en-Laye

5 Camere 379 m² 5 bagni con vasca

3 500 000 €

RARE-SOLE AGENT - Magnificent contemporary villa offering 42m² (452 sq ft) of living space, set on an 800m² (8,611 sq ft) plot of wooded, enclosed grounds including a heated outdoor infinity pool. Situated in the heart of the town, this attractive, light-filled, quiet residence in perfect condition will delight you with its views and volumes.
Laid out as follows:
Ground floor:
- large entrance hall with closet and guest toilet, opening onto a south-facing living room with panoramic views over the valley,
- library with fireplace,
- dining room,
- fitted and equipped eat-in kitchen.
1st floor:
- three bedrooms,
- office,
- a beautiful master suite comprising a bedroom, lounge, bath/shower room and large walk-in wardrobe,
- shower room with toilet,
- bathroom
- separate toilet.

In the attic: a bedroom and a shower room
Below:
- family room with summer kitchen opening onto the terrace (with a professional barbecue) offering a great view of the pool and the verdant surroundings, separate toilet
- independent studio apartment comprising a bedroom with cupboards, shower room and separate toilet (perfect for a self-employed professional)
- cellar,
- large laundry room, good-sized attractive storage room.
Swimming pool room and technical room. Two exterior parking spaces.
10 mins RER A - Close to shops and best schools in the region.
Fees payable by the seller.
Your Barnes contact: Aude Nobécourt +33 (0)6 88 75 60 10.

RiferimentoAPM-2594580
PosizioneSaint-Germain-en-Laye
TipoCasa
Locali12
Camere5
Superficie379 m²
Bagno con vasca5
Anno di costruzione1930
Numero di piani3
DPE284 (E)
GES61 (F)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 284 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 61 (F)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6110 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 8280 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Saint-Germain-En-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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