Riferimento : APM-86467967

Cascina Saint-Gervais-les-Bains

5 Camere 310 m² 3 bagni con vasca

2 100 000 €

Barnes Saint-Gervais presents this magnificent property comprising a traditional farmhouse and a chalet offering breathtaking views of Mont Blanc and the surrounding peaks. Set on a large 3,040 m² plot of land facing east and south-east, the property enjoys a splendid and peaceful setting at the end of a cul-de-sac. The ski bus is less than 200 m away, giving you easy access to the Évasion Mont-Blanc ski areas, and the village is less than 5 minutes away.

The main property is on two levels and comprises eight rooms, including five bedrooms, as well as a separate studio. The ground floor comprises a bright living room with a fireplace, a separate kitchen and several practical ancillary spaces for everyday use. The garden level has a second living room, three bedrooms, a shower room and a bathroom. On the same level, a separate studio completes the property.

The property also has a swimming pool with a large terrace and a double carport, offering multiple possibilities for conversion according to your needs.

Rare on the market, this property is an ideal opportunity for a family project.

Please do not hesitate to contact Barnes Saint-Gervais on +33 4 50 18 14 50 for further information.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-86467967
PosizioneSaint-Gervais-les-Bains
TipoCascina
Locali8
Camere5
Superficie310 m²
Bagno con vasca3
Anno di costruzione1900
DPE79.9 (B)
GES6.4 (B)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 79.9 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6.4 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1350 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1840 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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