Riferimento : APM-84635398

Villa Saint-Raphaël

5 Camere 185 m² 3 bagni con vasca Superficie esterna 1 235 m²

1 250 000 €

Valescure: lovely family villa, completely renovated in 2024, close to the shops, in a quiet location with lovely uninterrupted views over a green setting.

With a total floor area of around 185 sqm, the living rooms open onto two large terraces. Entrance hall, fitted kitchen opening onto a through living room, bedroom, shower room and bedroom / study.
The ground floor comprises three bedrooms, two shower rooms, a utility room and a large soundproofed room ideal for a home cinema or music room.

The approx. 1,230 sqm garden has been completely redesigned and planted, and includes a carport, a petanque area, a swimming pool and sanitary facilities.

This is a superb opportunity for both a family home and a holiday home: everything has been carefully thought out using quality materials.
A rare product in an unspoilt setting close to everything.

RiferimentoAPM-84635398
PosizioneSaint-Raphaël
TipoVilla
Locali6
Camere5
Superficie185 m²
Bagni con doccia3
Superficie esterna1 235 m²
Anno di costruzione1967
DPE84 (B)
GES2 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 84 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 980 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1350 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Guillaume GARCIA-MOREAU

Guillaume GARCIA-MOREAU

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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