Riferimento : APM-86806807

Villa Sainte-Maxime

4 Camere 263 m² 1 bagno con vasca

4 600 000 €

Located in the immediate vicinity of the center of Sainte-Maxime, this character property of approximately 263 sqm enjoys a magnificent view over the sea and the Gulf of Saint-Tropez.

Bathed in natural light thanks to its south-facing exposure, the villa stands out for the quality of its amenities and the carefully selected materials, creating an elegant and welcoming atmosphere.

The stunning entrance leads to a first sleeping area comprising a beautiful master suite with dressing room, shower room, and separate toilet. Two additional bedrooms, a bathroom, and independent toilets complete this level. All these rooms open onto a terrace offering a remarkable panoramic sea view.

The upper floor, dedicated to reception areas, features a spacious and bright living room and dining area, extended by a large terrace. A fully fitted and equipped independent kitchen accompanies this space, along with a back kitchen/pantry, a laundry room, and guest toilets.

The outdoor areas have been designed to fully enjoy the Mediterranean lifestyle, with a pleasant reception area and a summer kitchen equipped with a barbecue, ideal for entertaining.

At garden level, the property offers an infinity pool with a relaxation area set beneath an alcove. A shower and toilet dedicated to the pool area are available, as well as an independent bedroom with its own shower room and WC.

Offering generous volumes and a privileged living environment, this villa is located just a few minutes from the beaches and shops.
A closed garage and two outdoor parking spaces complete this rare property on the market.

RiferimentoAPM-86806807
PosizioneSainte-Maxime
TipoVilla
Locali6
Camere4
Superficie263 m²
Bagno con vasca1
DPE96 (B)
GES3 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 96 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2350 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3190 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Daniel JACQUEMOT

Daniel JACQUEMOT

BARNES Sainte-Maxime
48 avenue Charles de Gaulle
83120 Sainte-maxime

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