Riferimento : APM-86189875

Casa Sausset-les-Pins

4 Camere 200 m² Superfici esterne 11 450 m²

1 495 000 €

Nestled in the heart of a preserved natural setting, this property of approximately 200 sqm (including 180 sqm of living space) offers a warm and harmonious lifestyle, arranged over two levels.

The home reflects Provençal inspiration through its clean, elegant lines, while large openings allow natural light to flood the interior and create a seamless connection between the living spaces and the surrounding landscape, with open views over the vineyards.

On the ground floor, a spacious and welcoming living area opens onto the garden, along with an open-plan kitchen featuring a stone worktop, both functional and refined.
The separate dining room also enjoys direct views of the vineyards.

The sleeping area includes two bedrooms, one of which is a master suite with bathtub and shower.
A separate office, which can be converted into an additional bedroom, as well as a pantry and an attached garage, complete this level.

Upstairs, two additional bedrooms offer comfort and privacy, including a second master suite.

Outside, the beautifully landscaped and perfectly maintained garden highlights a pool area with pool house and several outdoor spaces designed to enjoy every moment of the day.
The 7,000 sqm plot also includes 3,000 productive vine plants, giving the property a rare and authentic character.

Located between the vineyards countryside and the Côte Bleue, the house enjoys an ideal location just five minutes from the beaches, shops, and main roads.
An exceptional property, designed for those seeking a peaceful, elegant lifestyle close to all amenities.

Contact :
Pascale GONZALEZ
+33 (0)6 27 23 68 20
[email protected]
Agent commercial (EI) – RSAC 904 388 634

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-86189875
PosizioneSausset-les-Pins
TipoCasa
Locali7
Camere4
Superficie200 m²
Giardino11 450 m²
Anno di costruzione2001
DPE124 (C)
GES23 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 124 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2360 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3270 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Pascale GONZALEZ

Agente Contraente indipendente

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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