Riferimento : APM-86998202

Casa Sceaux

4 Camere 187 m² 2 bagni con vasca Superficie esterna 472 m²

1 200 000 €

Ideally located within the highly sought-after Marie-Curie school sector, this 1920s \"meulière\" stone house offers 187 sq m (approx. 2,013 sq ft) of living space set in 472 sq m of wooded gardens. Behind its elegant facade, adorned with original period fretwork and woodwork, lies a character property just a short walk from the Parc de Sceaux, the Coulée Verte, and the RER Robinson station.

The entrance hall leads to a living room extended by a south-facing veranda, serving as a seamless bridge to the garden. A glass-roofed studio featuring exposed stonework offers a unique space and singular charm, perfectly suited for a home office, an artist's studio, or a gym. A bedroom, an office space, and a shower room complete this level.

The garden level is dedicated to entertaining, with reception rooms centered around a dining area opening directly onto the landscaped grounds. This floor also includes two kitchen areas and a small office. In the summer months, the south-facing garden provides a lush and intimate setting for outdoor living.

The upper floor is dedicated to the sleeping quarters, featuring a generous 22 sq m master bedroom with a private balcony, a second bedroom, and a large bathroom with authentic period charm. A cellar and a private garage of 17 sqm completes this property.

A rare find in this prestigious area, this authentic residence offers a privileged lifestyle close to all amenities and the park. A premier address for an exceptional family home. Priscilla Tchen, your Barnes Contact : +33 7 85 82 69 71

RiferimentoAPM-86998202
PosizioneSceaux
TipoCasa
Locali6
Camere4
Superficie187 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Superficie esterna472 m²
Anno di costruzione1920
Numero di piani3
DPE403.6 (F)
GES89.9 (F)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 403.6 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 89.9 (F)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6330 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 8570 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Priscilla TCHEN

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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