Riferimento : APM-87169526

Casa Sceaux

5 Camere 293 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 610 m²

2 600 000 €

Less than a 10-minute walk from the pedestrianised centre of Sceaux and the RER B station, this exceptional property, built in 2024, offers the rare opportunity to enjoy a newly built home with generous proportions and high-end finishes in a sought-after residential setting.

Set on a 516 sqm plot, the property offers 293 sqm of living space, with contemporary architecture designed to combine comfort, natural light and modern family living.

Elevated above street level, the house extends over four levels, providing versatile spaces to suit a variety of lifestyles.

The entrance level features a spacious hallway, a double garage and flexible areas that could accommodate a gym, home cinema or playroom. An independent studio with direct street access offers multiple possibilities, including a home office, artist's studio or guest accommodation. Provision has also been made for the future installation of a lift serving all levels.

Opening directly onto the garden, the main living floor reveals an impressive 70 sqm reception area, flooded with natural light through expansive southwest-facing windows. The living spaces flow seamlessly onto the terrace and garden, creating an ideal setting for indoor and outdoor living. A separate kitchen, a home office with garden access and a greenhouse complete this level.

Upstairs, four bedrooms include a spacious principal suite with a walk-in dressing room and an en-suite bathroom with a separate shower. Two bedrooms share a shower room, while a second bathroom with a shower is accessible from both the landing and the fourth bedroom, ensuring comfort and privacy for all.

The highlight of the property is its beautifully landscaped 94 sqm rooftop terrace, designed as a suspended garden and offering an exceptional private setting for relaxation or entertaining.

Energy rating A, heat pump, underfloor heating, reversible air conditioning, contemporary finishes and construction warranties complete this rare property.

Your BARNES property consultant: Priscilla Tchen (+33 7 85 82 69 71 or [email protected])

RiferimentoAPM-87169526
PosizioneSceaux
TipoCasa
Locali9
Camere5
Superficie293 m²
Bagni2
Bagno con doccia1
Giardino516 m²
Terrazza94 m²
Anno di costruzione2024
DPE23 (A)
GES2 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 23 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 700 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 990 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Priscilla TCHEN

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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