Riferimento : APM-87146037

Villa Théoule-sur-Mer

5 Camere 255 m² 5 bagni/docce

3 750 000 €

Superb contemporary villa in Théoule sur mer:

As soon as you arrive, you will be pleasantly surprised by the huge terrace with panoramic views in the middle of which there is a beautiful swimming pool.

On the mezzanine floor, you will enter the property by arriving in the living room and the fully equipped kitchen with large volumes and an imposing wine cellar. This floor is completed by a bedroom and bathroom ideal for corn or staff.

On the garden level, the property is composed of 4 bedrooms with their bathrooms all opening onto a terrace with a splendid view of the Mediterranean.

The garden has direct access to 3 private parking spaces.

Théoule-sur-Mer is a true gem nestled between the sea and the mountains, combining unspoiled nature, understated prestige, and an exceptional quality of life. It is a sought-after destination for those who wish to enjoy the French Riviera in a more intimate, authentic, and exclusive setting than the large neighboring resorts.

A village that blends authenticity and elegance

A compact town center with a harbor, restaurants, and small boutiques.
A chic and peaceful coastal village atmosphere.
A strong maritime identity with several harbors and direct access to the sea.
A prime location

Just a few minutes from Mandelieu-la-Napoule and Cannes.
Quick access to the A8 highway.
Close to Nice International Airport (about 40 minutes).
Easy access to the entire French Riviera.

Our BARNES agency in Théoule-sur-Mer is a leader in luxury real estate on the French Riviera.

Thanks to its local expertise and the strength of its international network, the agency assists a discerning clientele with the sale, purchase, and rental of exceptional properties between Mandelieu, Théoule-sur-Mer, and Saint-Raphaël.

Its personalized approach, in-depth market knowledge, and exclusive portfolio of high-end properties make BARNES a preferred partner for bringing even the most ambitious real estate projects to life.

RiferimentoAPM-87146037
PosizioneThéoule-sur-Mer
TipoVilla
Locali6
Camere5
Superficie255 m²
Bagno1
Bagni con doccia4
Anno di costruzione2019
Numero di piani1
DPE74.8 (B)
GES2 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 74.8 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1420 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1930 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Nicolas PACE.

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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