Riferimento : APM-84765586

Casa Thonon-les-Bains

4 Camere 294 m² 3 bagni/docce

1 990 000 €

Pillon sector. In Thonon-les-Bains, close to shops, schools and all amenities, in a popular residential area, this very modern villa was built on a flat plot of 1 332 sqm with a lake view.

As soon as you enter, the house offers a dressing room-cloakroom area opening onto an equipped kitchen and an office space. A large living-dining room with fireplace opens onto the terrace and the swimming pool with a view of Lake Geneva.

The first floor offers two bedrooms and a bathroom, as well as a master bedroom with dressing room and shower room; this room opens onto a private terrace with a jacuzzi.

The lower level has a bedroom, a bathroom, a large office, a games room, a laundry room with its technical part and a room to be finished according to your needs.

A garage for 6 cars, photovoltaic panels and high-performance insulation add significant benefits to this property.

RiferimentoAPM-84765586
PosizioneThonon-les-Bains
TipoCasa
Locali6
Camere4
Superficie294 m²
Bagno1
Bagni con doccia2
Anno di costruzione2023
Numero di piani2
DPE68 (A)
GES2 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 68 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1380 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1920 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Louis STOUVENOT

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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