Riferimento : APM-85767411

Casa Ville-en-Sallaz

5 Camere 391 m² 5 bagni con vasca Superficie esterna 4 472 m²

1 700 000 €

Exceptional property of 400m2 of living space, tastefully renovated, just 15 minutes from Les Brasses and 35 minutes from Geneva.
This property offers a high quality living environment, combining tranquility and close to amenities.
In a quiet environment, this farm house includes of a large living space, ideal for enjoying convivial moments with family or friends, an equipped kitchen with undeniable charm, and a dining room with magnificent exposed stones, bringing a touch of authenticity to this space.
The building has five bedrooms, including a superb master suite offering a true haven of peace, as well as three bedrooms, each with its own private bathroom.
In addition, the attic offers a potential for expansion of more than 170m2, thus offering additional development possibilities.

Perfectly suited to family life, this property is built on a plot of 4472m2 without vis-à-vis, offering an unobstructed view of the surrounding mountains. The garden, fully enclosed and beautifully planted, invites relaxation and serenity. with its overflowing swimming pool

This exceptional property represents a unique opportunity to acquire a house combining the charm of stones and exposed beams, comfort and a privileged location. Rare opportunity to live in an idyllic setting, close to amenities and the magnificent landscapes of the region.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: \"www.georisques.gouv.fr\"

RiferimentoAPM-85767411
PosizioneVille-en-Sallaz
TipoCasa
Locali10
Camere5
Superficie391 m²
Bagni con vasca2
Bagni con doccia3
Superficie esterna4 472 m²
DPE250 (D)
GES77 (F)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 250 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 77 (F)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 7924 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 10721 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Alexandra PORET

Alexandra PORET

BARNES Pays de Gex & Genevois
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

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