Riferimento : APM-86873213

Casa Villeneuve-d'Ascq

5 Camere 323 m² 4 bagni con vasca

2 670 000 €

Architect-designed villa on the front line of the golf course – Exceptional setting

In the heart of the highly sought-after Brigode neighborhood, at a discreet and coveted address, this remarkable architect-designed cubic villa enjoys a rare front-line location on the golf course, offering unobstructed views of the fairway and a living environment of absolute tranquility, nestled in lush greenery.

Built in 1980 by a renowned architect, the property has undergone an elegant and gradual renovation since 2002, enhancing its contemporary lines with high-quality finishes and modern comforts.

Upon entering, the spaciousness is immediately striking. The vast, light-filled reception area centers around a 72 m² double-height living room that spans the width of the home, opening onto a spectacular southwest-facing terrace, extended by a decorative pond—a true invitation to relax.

A separate dining room and a generously sized, fully equipped contemporary kitchen open directly onto the teak terrace and landscaped garden. A laundry room and a game room complete this level.

The upper floor, accessed via two separate staircases, features a sumptuous master suite of approximately 50 m², designed as a viewing platform overlooking the golf course, with large floor-to-ceiling windows. It includes a custom-built walk-in closet, a full bathroom, and a separate guest bathroom.

Four additional bedrooms, bright and perfectly laid out, along with several bathrooms and shower rooms, create an ideal sleeping area for family life.

Designed for year-round comfort, the property features an elegant heated indoor pool with a shower area, offering rare and exclusive comfort.

The full basement houses a bright office, a spacious multipurpose room, a wine cellar, and utility areas.

Outside, the property provides ample parking for several vehicles and features a large double garage with motorized doors.

A rare architect-designed property with timeless lines, offering generous spaces and a unique location overlooking the golf course, in one of the most sought-after neighborhoods in the Lille metropolitan area.

RiferimentoAPM-86873213
PosizioneVilleneuve-d'Ascq
TipoCasa
Locali12
Camere5
Superficie323 m²
Bagni con vasca3
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1980
DPE154 (C)
GES19 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 5.12% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 2 540 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 154 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 19 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4470 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6050 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Bruno GRAS

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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