Riferimento : APM-86491707

Villa Wervicq-Sud

6 Camere 330 m² 2 bagni con vasca

1 155 000 €

Located in a quiet and unspoilt setting, this Flemish-style family home of approximately 330 m² offers spacious rooms, a warm atmosphere and high-quality amenities.

The ground floor comprises a spacious, bright living room with a gas fireplace and a separate kitchen with dining area, extended by an air-conditioned veranda that is pleasant all year round.
An office and four bedrooms, three of which have en-suite bathrooms, complete this level.

The house has a wellness area: a heat pump-heated swimming pool, a sauna and a shower room.

Upstairs, two bedrooms, a TV lounge and several adjoining rooms offer great potential for conversion, with the possibility of creating a master suite, according to an existing architect's plan.

The full basement houses a summer kitchen, a laundry room, a bar and a games room.

The carefully maintained grounds include two terraces, a south-facing garden with trees and a pétanque court.
A double garage and parking for five vehicles complete the property.

A spacious house ideal for family life in a peaceful setting.

The property also allows for the separation of a building plot of approximately 1,500 m², a rare asset in the area.

RiferimentoAPM-86491707
PosizioneWervicq-Sud
TipoVilla
Locali12
Camere6
Superficie330 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1980
Numero di piani2
DPE112 (C)
GES32 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 5.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 100 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 112 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4560 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6220 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Vanessa ANSIEAUX

Vanessa ANSIEAUX

BARNES Lille
73 rue de la monnaie
59000 Lille

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