Riferimento : APM-87297337

Proprietà Deauville

9 Camere 8 bagni/docce Superfici esterne 214 809 m²

3 675 000 €

Close to the Côte Fleurie, a magnificent Normandy estate set within 22 hectares of land.

This characterful estate, set in an unspoilt and private environment, comprises a renovated manor house of approximately 325 m², which has retained its period charm with numerous original features. The ground floor offers a sitting room and a dining room, both with fireplaces, a fitted and equipped kitchen with terrace access, a wine cellar, a shower room with WC, and a study that could also serve as a ground-floor bedroom.

Upstairs, a master bedroom with dressing room, bathroom/shower room and separate WC, together with a principal suite comprising a bathroom and WC. On the second floor, two bedrooms, each with its own bathroom.

A former cider press (pressoir) of approximately 200 m², converted into a reception venue.

A renovated caretaker's cottage of approximately 120 m², comprising a living room with fitted and equipped kitchen, a WC, one bedroom with shower room, and, upstairs, two further bedrooms, a bathroom and a separate WC.

A former bakehouse (four à pain) of approximately 115 m², comprising a sitting room and a dining room, both with fireplaces, a fitted kitchen and a separate WC. Upstairs, two interconnecting bedrooms (en enfilade) and a bathroom with WC.

A garage of approximately 180 m².

Outbuildings offering excellent potential (barn and stables).

The estate extends over 22 hectares (including 18 hectares let under a French agricultural lease, bail rural), with landscaped grounds of approximately 4 hectares featuring a pond, a greenhouse and a series of terraces, allowing full enjoyment of this enchanting setting.

RiferimentoAPM-87297337
PosizioneDeauville
TipoProprietà
Camere9
Bagni6
Bagni con doccia2
Giardino214 809 m²
DPE220 (D)
GES44 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 5.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 3 500 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 220 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44 (D)

Questa proprietà è presentata da:

Isabelle VAUGEOIS

Agente Contraente indipendente

BARNES Deauville
5, rue Hoche
14800 Deauville

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