Riferimento : APM-87408084

Casa Douvaine

3 Camere 136 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 190 m²

480 000 €

In the heart of Douvaine, on a quiet street just moments from the town centre, this recently renovated former farmhouse elegantly combines the charm of its original features with contemporary comfort.

Ideally located on the Geneva axis, the property enjoys a privileged setting, within immediate reach of local shops, public transport and schools, and just 30 minutes from Geneva International Airport.

Thoughtfully laid out, the ground floor features a welcoming living area comprising a lounge, dining area and open-plan kitchen, together with a shower room. The first floor offers two bedrooms and a bathroom.

Recently converted, the attic provides an additional 40 sqm of living space under the Carrez Law, offering a variety of possibilities, whether as a master suite, home office, games room or additional bedrooms.

Outside, a south-facing terrace and private outdoor parking further enhance the appeal of this character property.

Some photos are not contractually binding.

RiferimentoAPM-87408084
PosizioneDouvaine
TipoCasa
Locali5
Camere3
Superficie136 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Giardino190 m²
Anno di costruzione1925
DPE95 (B)
GES14 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 95 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 14 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 890 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1270 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Clément CHOQUET

Agente Contraente indipendente

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

Scopri l'agenzia

PER CONTATTARCI

I vostri dati personali

* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori

Le informazioni raccolte sono necessarie per l'elaborazione della vostra richiesta da parte di BARNES. Potete consultare la nostra Informativa sulla protezione dei dati cliccando su questo link. In qualsiasi momento avete il diritto di accedere, modificare e cancellare i vostri dati.

Proprietari, valutate il vostro immobile!

Se avete un immobile da vendere, contattate i nostri consulenti per ottenere una valutazione seria e dettagliata.

Valutare il mio immobile
Chiamare

Questa proprietà è presentata da:

Clément CHOQUET

Agente Contraente indipendente

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

Scopri l'agenzia

PER CONTATTARCI

I vostri dati personali

* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori

Le informazioni raccolte sono necessarie per l'elaborazione della vostra richiesta da parte di BARNES. Potete consultare la nostra Informativa sulla protezione dei dati cliccando su questo link. In qualsiasi momento avete il diritto di accedere, modificare e cancellare i vostri dati.

Seguici su Instagram
@barnesrealty