Riferimento : APM-87560849

VILLA CONTEMPORANEA - VISTA PANORAMICA - 4 CAMERE DA LETTO

4 Camere 230 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 1 200 m²

2 750 000 €

Esclusiva – Villa contemporanea di recente costruzione con vista mare panoramica

A pochi minuti da Sainte-Maxime, nel comune di Les Issambres, questa splendida villa contemporanea completata nel 2025 gode di una posizione privilegiata, immersa in un contesto residenziale tranquillo ed esclusivo.

Con una spettacolare vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti, questa proprietà conquista per la sua architettura elegante e moderna, gli ampi volumi e la perfetta integrazione nel paesaggio naturale.

La villa si sviluppa attorno a una luminosa zona giorno con ampio soggiorno e cucina open space di alta gamma.
Le grandi vetrate creano una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni, aprendosi naturalmente sulle terrazze e valorizzando al massimo il panorama mozzafiato.

La zona notte comprende quattro confortevoli camere da letto, tra cui una splendida suite padronale, oltre a tre bagni raffinati con finiture di pregio.
All’esterno, la piscina a sfioro sembra fondersi con l’orizzonte, offrendo un’atmosfera unica dedicata al relax e alla contemplazione.

Una dependance indipendente completa questa proprietà d’eccezione e offre molteplici possibilità di utilizzo: camera per gli ospiti, area benessere, ufficio o palestra.

La villa dispone di dotazioni moderne e di alto livello, tra cui aria condizionata reversibile, parcheggio coperto e diversi posti auto esterni.

CLASSE ENERGETICA: A – CLASSE CLIMATICA: A
Spesa energetica annua stimata per un utilizzo standard: tra € 1.010 e € 1.420 (anno di riferimento 2025 – nuova versione DPE).

RiferimentoAPM-87560849
PosizioneSainte-Maxime
TipoVilla
Locali6
Camere4
Superficie230 m²
Bagno1
Bagni con doccia2
Giardino1 200 m²
Anno di costruzione2025
DPE52 (A)
GES1 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 52 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1030 €/anno (anno di riferimento 2025)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1400 €/anno (anno di riferimento 2025)

Questa proprietà è presentata da:

Daniel JACQUEMOT

BARNES Sainte-Maxime
48 avenue Charles de Gaulle
83120 Sainte-maxime

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