Arezzo, Castello 40 Camere - 3 500 m² in vendita

Dimora storica con oltre mille anni di storia e straordinario potenziale

In una posizione privilegiata sulle colline toscane, in provincia di Arezzo, proponiamo in vendita un castello che unisce eredità millenaria, fascino architettonico e potenzialità contemporanee.

La sua collocazione sopraelevata garantisce assoluta privacy e una vista di rara bellezza che si estende dalla Valdichiana fino al Lago Trasimeno, offrendo un contesto unico per chi desidera vivere o investire in Toscana.

Le origini di questa proprietà affondano in oltre dieci secoli di storia, attraversando epoche e trasformazioni che l’hanno vista passare da roccaforte medievale a residenza di rappresentanza. Nei secoli ha accolto famiglie nobili e protagonisti della vita locale, mantenendo intatto il suo carattere imponente e il suo straordinario patrimonio architettonico.

La residenza si sviluppa su oltre 2.800 mq di superficie coperta, distribuiti in più di 40 ambienti, e offre ulteriori possibilità di sviluppo grazie ad annessi e strutture da riqualificare che consentono di incrementare la volumetria abitabile.
Il cuore architettonico è rappresentato dalla torre medievale, simbolo del maniero e punto panoramico privilegiato, e dal suggestivo cortile interno con pozzo e porticato, che introduce agli ambienti principali. La maestosa scalinata a doppia rampa in pietra conduce al piano nobile, dove si aprono gli ampi saloni di rappresentanza, arricchiti da camini monumentali in pietra levigata, pavimenti in cotto originale, soffitti con travi di castagno e volte a botte in mattoni. Ogni dettaglio, dalle murature in pietra restaurate alle proporzioni degli ambienti, testimonia la cura e la solidità di un’architettura che ha attraversato i secoli.

All’esterno, la tenuta offre un mosaico di paesaggi tipicamente toscani. Intorno al castello si sviluppa un giardino parzialmente all’inglese, con prospettive scenografiche e alberature ornamentali, che lascia gradualmente spazio a un parco storico e a un esteso bosco privato, ideale per passeggiate e momenti di quiete assoluta. La posizione sopraelevata consente di dominare l’intera valle, con scorci che spaziano dalle colline aretine fino al Lago Trasimeno.

Una dimora storica che rappresenta oggi una possibilità di investimento di straordinaria rilevanza per diversi utilizzi:

1. Residenza privata di prestigio, perfetta per chi desidera un’abitazione esclusiva e unica nel suo genere.

2. Boutique hotel o relais di lusso, capace di attrarre una clientela internazionale alla ricerca di esperienze autentiche.

3. Location per eventi esclusivi, matrimoni e attività culturali di alto livello.

4. Fondazione culturale o sede istituzionale, grazie alla rilevanza storica e al contesto territoriale.

Un progetto di sviluppo già approvato prevede inoltre la realizzazione di una piscina panoramica e di un eliporto privato, che arricchirebbero ulteriormente l’offerta e la funzionalità della proprietà, ponendola come una delle residenze storiche più prestigiose e complete oggi disponibili sul mercato immobiliare toscano.

Informazioni aggiuntive, planimetrie e visite private disponibili esclusivamente su presentazione di interesse formale.