Cetona, Rustico 6 Camere - 530 m² in vendita

Immersa in una splendida posizione collinare, Villa San Francesco offre una vista panoramica mozzafiato sui vigneti e sugli oliveti della campagna toscana, nonché sui lussureggianti boschi del Monte Cetona. Questo affascinante casale, ristrutturato con cura e attenzione ai materiali, conserva il fascino degli antichi manufatti locali, con pavimenti in cotto e soffitti caratterizzati da travi in legno.

La villa si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'ingresso principale conduce a un ampio salone dotato di un grande camino ornamentale, mentre sulla sinistra si trova la sala da pranzo e una spaziosa cucina open space con caminetto. Completano il piano un bagno di servizio, una camera matrimoniale e una camera doppia con letti alla francese, entrambe con bagno en suite e accesso diretto all'esterno.
Il primo piano ospita quattro camere matrimoniali, tutte con bagno en suite, garantendo privacy e comfort. Al piano seminterrato, accessibile dall'esterno, è presente una comoda lavanderia.

Circondata da un incantevole giardino di cipressi, lecci e ulivi, la villa si estende su un terreno di circa 9 ettari, ideale per escursioni a piedi e in mountain bike. Una delle aree più suggestive è il patio attiguo alla cucina, attrezzato con barbecue, forno a legna e tavoli, perfetto per cene all'aperto.
La piscina, situata in una posizione panoramica, misura 14 x 7 metri con una profondità massima di 2,40 metri, ed è circondata da un elegante bordo in cotto e un'area solarium attrezzata con lettini, tavolini e ombrelloni. La piscina è dotata di doccia esterna, offrendo un'oasi di relax immersa nella natura.

Villa San Francesco rappresenta un'opportunità unica, con la possibilità di recuperare la volumetria degli annessi per un totale di 500 mq e di acquistare l'immobile completo di tutti gli arredi. Questa villa è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie culturali, storiche e paesaggistiche della Toscana, tra cui i centri etruschi di Chiusi e Sarteano, le celebri cittadine di Montepulciano e Pienza, e le storiche città di Siena, Firenze, Lucca e Pisa, nonché Orvieto, Assisi, Perugia e Todi in Umbria.

Villa San Francesco è una vera gemma nel cuore della Toscana, pronta ad accogliere chi cerca un rifugio di lusso e tranquillità.