Cortona, Casa 6 Camere - 432 m² in vendita

Tipico casolare in pietra situato in una posizione panoramica sulla collina che fronteggia il Castello di Reschio. L’unità principale si sviluppa su due piani con accesso dalla scala esterna ma collegati internamente da un ascensore. Al piano terra si trova un grande salone per accogliere numerosi ospiti, una cucina funzionale, un ampio bagno con vasca idromassaggio e un locale dispensa o camera di servizio. Dal portoncino esterno del piano superiore, protetto da una graziosa loggia,( oppure con l’ascensore) si accede al soggiorno con camino in pietra serena e a una spaziosa cucina arredata e la zona notte ha 4 camere da letto con altrettanti bagni.

Gli ambienti interni mantengono tutto il fascino dell’architettura tradizionale: soffitti con travi in legno e pianelle in cotto, pavimenti in cotto e parquet pregiato, abbinati a eleganti elementi contemporanei, maioliche e sanitari di gusto sobrio e di qualità eccellente. Gli infissi sono in legno a taglio termico, alcuni eseguiti su misura per rispettare la tipicità delle antiche aperture a volta.

Alcuni arredi, come il lungo tavolo del salone e le sedie , la cucina arredata e completa non saranno rimossi e quindi inclusi nella vendita.

Accanto alla casa padronale è stato ristrutturato l’annesso disposto su due piani più una mansarda. Completamente indipendente, comprende un ampio soggiorno-cucina open space al piano terra, due camere da letto, due bagni al primo piano, una mansarda di 20 mq collegata con una comoda scala di legno. Esternamente completato con infissi e serramenti, internamente resta da rifinire.

La proprietà include una piscina di 12x6 mt con copertura elettrificata, un ex fienile utilizzato come locale tecnico e grande garage chiuso da una porta basculante elettrica e un giardino completamente recintato oltre a 4 ettari circa di terreno suddiviso in seminativo e boschivo. I pozzi garantiscono acqua in abbondanza a tutta la proprietà e disseminate nel giardino si trovano alcune comode fontanelle per l’innaffiatura del prato.

Il casale in località Case Sparse di Sorbello fa parte del comune di Cortona, provincia di Arezzo al confine tra Umbria e Toscana. La posizione strategica permette di godere della quiete della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla bellezza dei centri storici più iconici dell’Umbria e della Toscana:

il lago Trasimeno, Montepulciano, Montalcino, Pienza, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si

raggiungono in circa 40 mn. L’aereoporto di Perugia è a 50 km.