Venezia, Casa di città in vendita

In un angolo silenzioso di Dorsoduro, dove la luce scorre lenta sulle facciate color miele e l’aria profuma di quiete, sorge un palazzetto indipendente che sembra racchiudere l’essenza più autentica di Venezia. Non la Venezia affollata e scenografica, ma quella segreta, raccolta nei campielli, negli atelier degli artisti, nelle finestre che si aprono su una città che ancora oggi vive come un’opera d’arte.
Tra le Gallerie dell’Accademia e il respiro profondo del Canal Grande, il palazzetto si erge come una presenza iconica, sospesa tra memoria e contemporaneità. Una dimora verticale, articolata su quattro livelli, in cui la luce diventa architettura e la materia racconta storie.
Il piano terra, dedicato alla galleria, vano scala,lavanderia di circa 103 mq accoglie con un’atmosfera rarefatta e meditativa. Le sue geometrie irregolari e le altezze variabili lo rendono un ambiente duttile, nato per ospitare creatività: showroom di design, atelier d’artista, sala espositiva privata o luogo di incontri culturali. È uno spazio che non impone, ma ispira.
Salendo, il primo piano — 118 mq di proporzioni generose — dialoga con la città attraverso finestre che incorniciano scorci veneziani come dipinti. La luce si diffonde con naturalezza, scivola sulle superfici e definisce un’eleganza spontanea, priva di ostentazione.
Il secondo piano, di 119 mq, amplifica questa sensazione di equilibrio. I soffitti sembrano respirare, le pareti conservano la memoria gentile del tempo, e l’intero livello si percepisce come un luogo sospeso, dove la storia incontra la possibilità del presente.
Il terzo piano, più intimo, è un gioiello di 74 mq mq arricchito da due terrazze preziose per un totale 32 .Spazi esterni rari nel cuore della città storica, da cui la luce del mattino e quella del tramonto diventano compagne quotidiane. Un punto d’osservazione privilegiato sulla Venezia che non si offre a tutti, ma solo a chi sa ascoltare.
Accanto alla galleria, la corte privata di 18 mq aggiunge un lusso silenzioso: un micro-giardino domestico dove il giorno inizia lentamente, tra pietra, luce e il suono lontano dell’acqua. Un’intimità che a Venezia ha un valore inestimabile.
All’esterno, le persiane verdi e la patina del tempo raccontano una continuità naturale con il sestiere: la pietra d’Istria, le tonalità calde del quartiere, le calli che conducono agli studi degli artisti e ai palazzi che sfiorano il Canal Grande. Il palazzetto invita a immaginare un restauro di sensibilità contemporanea, capace di celebrare la materia originaria: intonaci naturali, legno, pietra, vetro artistico, tessuti veneziani. Una palette sofisticata e luminosa.
È una proprietà di rara iconicità, una dimora che si presta a diventare palcoscenico di progetti dal respiro internazionale. Una tela bianca per chi immagina: residenza privata dal fascino impeccabile, atelier d’artista, raffinata boutique hospitality o sede esclusiva di una fondazione. Un immobile prezioso che unisce indipendenza e proporzioni armoniose, il privilegio di una corte privata, una luminosità verticale sorprendente e una posizione davvero iconica nel cuore più autentico di Venezia.
Fuori, Venezia scorre lenta. Dentro, il tempo sembra sospendersi.
Questa proprietà è un invito a vivere la città non come semplice luogo, ma come esperienza sensoriale: un equilibrio perfetto tra storia e modernità, poesia e progetto, bellezza e visione.