Volterra, Rustico 5 Camere - 980 m² in vendita

Situato a soli 12 km dal celebre borgo di Volterra e a un'ora dall'Aeroporto Internazionale di Pisa e dalla splendida costa della Versilia, questo straordinario casale ristrutturato offre un'opportunità unica di vivere immersi nella bellezza della campagna toscana. Con una superficie di circa 980 mq, la villa dispone di 5 camere da letto e 6 bagni, garantendo un'elevata privacy e una vista mozzafiato sulle colline circostanti.
L'accesso alla proprietà avviene tramite una suggestiva strada bianca, che conduce a un ambiente incantevole e affascinante. La ristrutturazione, durata tre anni, ha sapientemente unito elementi moderni con dettagli storici, come i soffitti a volta e le travi a vista, creando un'atmosfera unica.

Il casale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'ingresso conduce a un elegante salone principale, caratterizzato da boiserie in legno e un moderno camino. Accanto si trova un antico forno, mentre una cucina moderna con sala da pranzo offre un ambiente conviviale. Un ulteriore salotto conduce a una lavanderia e alla centrale termica. Completano il piano terra due ampie camere da letto, entrambe con bagno en-suite, tutte dotate di porte vetrate che offrono accesso diretto al giardino e una vista spettacolare sulla campagna.
Il primo piano, accessibile tramite una scala moderna o ascensore, ospita un salottino e tre camere da letto, anch'esse con bagno en-suite. Una delle camere è dotata di un terrazzino panoramico, ideale per godere del paesaggio circostante. Inoltre, 186 mq del primo piano sono attualmente allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze.

All'esterno, la grande piscina a sfioro con acqua salata è predisposta per il riscaldamento, permettendo di sfruttare al meglio gli spazi anche nei periodi più freddi. La proprietà è circondata da 84 ettari di terreno, comprendente un giardino recintato, alberi da frutto, 600 ulivi e bosco, con un pozzo privato e tre laghetti per l'irrigazione. Completa la proprietà una spaziosa rimessa agricola di circa 275 mq, dotata di pannelli fotovoltaici.

Il restauro ha conferito all'immobile un valore unico, con impianti di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, elementi di domotica e pannelli solari, garantendo un elevato comfort abitativo.