Gualdo Cattaneo, Residence 1 500 m² in vendita

Nel cuore dell’Umbria, immersa nelle suggestive colline di Gualdo Cattaneo, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà ricettiva circondata da un’ampia tenuta privata, in posizione strategica tra Todi, Montefalco, Bevagna e Spoleto.

La proprietà, un tempo appartenuta alla nobile famiglia umbra Montani Angelini, ha come fulcro un’elegante dimora storica successivamente ristrutturata e trasformata in struttura ricettiva di charme.

Il corpo principale ospita al piano terra le sale ristorante, la cucina e gli ambienti comuni, mentre ai piani superiori si trovano 20 camere, tutte dotate di bagno privato.

Uno degli elementi di maggiore pregio è il centro benessere di circa 380 mq, completo di sauna, bagno turco, mini piscina interna, idromassaggio, solarium, sei sale massaggi, sala relax, palestra e studio.

La proprietà dispone inoltre di un’elegante Wedding Room di circa 100 mq, caratterizzata da grandi superfici vetrate e collegata direttamente alle sale ristorante, ideale per matrimoni, ricevimenti ed eventi privati.

All’esterno, il complesso è circondato da giardini e aree verdi e dispone di una splendida piscina di circa 14 x 8 metri, affiancata da una seconda vasca con idromassaggio.

Gli immobili comprendono circa 1.300 mq destinati all’attività ricettiva, oltre a circa 380 mq di centro benessere e palestra, 235 mq di alloggi e uffici, ulteriori locali di servizio, circa 4.500 mq di giardini e piazzali e 1.200 mq destinati a parcheggio.
La proprietà è completata da un’importante estensione di terreni, costituiti da vigneto, uliveto, seminativo e oltre 22 ettari di bosco, che garantiscono grande privacy e un contesto paesaggistico di particolare bellezza.

Una proprietà di grande fascino e dalle molteplici potenzialità, ideale per un investitore interessato al settore dell’hotellerie di charme, wellness e destination wedding, ma anche per lo sviluppo di un esclusivo resort immerso nella natura umbra.