Madrid, Appartamento 3 Camere - 106 m² in vendita

Questo attico esterno di 119 m² con tre camere da letto offre una tela unica per creare una residenza su misura, dove luce e stile di vita si fondono con l’esclusività della sua posizione in via Lombia. Caratterizzato da soffitti alti, abbondante luce naturale e una distribuzione classica, l’immobile si distingue per il suo notevole potenziale di ristrutturazione, permettendo di personalizzare ogni ambiente e trasformarlo in un rifugio elegante e accogliente nel cuore di Madrid.
L’ampia terrazza esposta a est gode del sole del mattino e di viste aperte, rendendola lo spazio ideale per momenti di relax o per ricevere all’aperto. Le spese condominiali, che includono acqua e riscaldamento, variano tra 150 € e 250 €, offrendo un eccellente equilibrio tra comfort ed efficienza economica.
La posizione privilegiata in una strada tranquilla del prestigioso quartiere di Salamanca garantisce privacy e sicurezza, in un contesto residenziale consolidato con facile accesso a supermercati, scuole, trasporti pubblici e alle principali arterie della città. La vicinanza a boutique di lusso, ristoranti di alto livello e centri culturali accresce ulteriormente il valore dell’immobile, assicurando uno stile di vita urbano sofisticato e confortevole.
Questo attico rappresenta non solo una opportunità residenziale unica, ma anche un investimento sicuro, grazie all’elevata domanda abitativa e locativa della zona e all’eccellente potenziale di rivalutazione nel medio e lungo periodo. La sua esclusività e la stabilità del contesto lo rendono una scelta ideale sia come abitazione principale sia per investitori alla ricerca di redditività immediata e valore futuro.
Il progetto architettonico proposto valorizza ulteriormente il potenziale dell’immobile, trasformandolo in una residenza completamente ristrutturata con un approccio contemporaneo, dove il design sofisticato si combina con materiali nobili e finiture di pregio. La distribuzione accurata consente una perfetta integrazione della luce naturale, creando ambienti aperti e luminosi. La cucina su misura, minimalista e di design, è dotata di superfici in pietra naturale e di una penisola con zona colazione, ideale per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti.
Il soggiorno-pranzo si apre su una terrazza verde, arricchita da vegetazione perimetrale, creando un raro spazio indoor–outdoor nel centro di Madrid. La suite padronale include un’illuminazione calda, armadi a muro e dettagli in legno naturale. I bagni di lusso, rivestiti in pietra e con illuminazione indiretta, offrono un’atmosfera spa che esalta comfort ed esclusività.
Questo attico è la proposta ideale per chi cerca una residenza sofisticata, luminosa e su misura in una delle zone più ambite di Madrid, dove eleganza, funzionalità e luce naturale si uniscono per offrire una qualità della vita eccezionale.