Madrid, Appartamento in villa 5 Camere - 159 m² in vendita

In una delle zone più esclusive e consolidate del quartiere di Salamanca, BARNES SPAIN propone in vendita questo chalet bifamiliare di lusso, una proprietà davvero eccezionale per tipologia, posizione e livello di comfort, una rarità assoluta in questa zona di Madrid.

Costruita nel 2006 con materiali di altissima qualità, l’abitazione offre 159 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, ai quali si aggiungono due spazi esterni privati: un piacevole patio interno e un ampio patio esterno, progettati per godere della vita all’aria aperta in totale privacy.

La proprietà si sviluppa su tre piani.
Il piano principale accoglie con un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, inondato di luce naturale grazie alle grandi finestre e al lucernario della scala. Da qui si accede direttamente al patio interno, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La cucina e un bagno di cortesia completano questo livello, pensato per la vita quotidiana.

Al primo piano si trovano due spaziose camere da letto e un grande bagno, tutti caratterizzati da soffitti con finestre Velux motorizzate che garantiscono luce naturale, ventilazione e una piacevole sensazione di ampiezza.

Il piano seminterrato, sorprendentemente luminoso e perfettamente ventilato, ospita tre camere doppie e un bagno completo con zona lavanderia. Si tratta di uno spazio estremamente versatile, ideale come camere aggiuntive, studio professionale, palestra, sala giochi o area ospiti. Inoltre, è presente una cantina con capacità per oltre 200 bottiglie di vino, che conferisce un tocco distintivo alla proprietà.

L’abitazione è stata progettata per offrire un livello di comfort fuori dal comune:

Climatizzazione Siemens per piano

Sistema di ventilazione meccanica con recupero di energia

Riscaldamento autonomo a gas

Eccellente isolamento termico e acustico

Sicurezza potenziata con inferriate e rilevatori di fumo in tutti gli ambienti

Impianto di irrigazione automatica a goccia nelle aree esterne

Ogni dettaglio è stato pensato per garantire una vita confortevole e senza preoccupazioni.

Situato a meno di due minuti a piedi dalla fermata della metropolitana O’Donnell e accanto al Parco Fuente del Berro — uno dei polmoni verdi più suggestivi di Madrid, dove i pavoni passeggiano liberamente tra giardini storici — lo chalet si trova in una strada tranquilla e residenziale, perfettamente collegata. La zona è circondata da scuole, negozi, servizi, impianti sportivi ed è a soli cinque minuti a piedi dall’Ospedale Gregorio Marañón.

Un’opportunità irripetibile. Uno chalet moderno, luminoso, efficiente, con spazi esterni e pronto da abitare, in uno degli indirizzi più ambiti di Madrid.
Una proprietà ideale per chi desidera un’elevata qualità di vita senza rinunciare alla città.