Madrid, Appartamento 3 Camere - 292 m² in vendita

Appartamento da ristrutturare che offre numerose possibilità, situato in uno degli indirizzi più prestigiosi di Madrid, sull’iconica Calle Goya, nel cuore del quartiere di Salamanca. Si tratta di una proprietà d’eccezione, completamente esterna, inserita in un edificio rappresentativo in stile modernista di ispirazione francese, opera del rinomato architetto José Espelius Anduaga tra il 1907 e il 1909. L’edificio si distingue per la facciata protetta, riccamente decorata con miradores, balconi e balaustre, nonché per il nobile ingresso, con poche unità abitative per piano, che ne rafforza il carattere esclusivo.

L’appartamento, completamente esterno e angolare, dispone di quindici aperture sulla facciata e gode di tre esposizioni, consentendo l’accesso all’esterno dalla quasi totalità degli ambienti e garantendo una luminosità eccezionale durante tutto l’arco della giornata. Offre inoltre undici balconi e miradores con viste uniche, che conferiscono un valore architettonico raro sul mercato attuale.

I soffitti, con un’altezza che può raggiungere i 3,45 metri, donano una straordinaria sensazione di ampiezza ed eleganza, tipica delle grandi residenze classiche del quartiere. L’immobile si presenta come un progetto di trasformazione completamente personalizzabile, ideale sia per chi desidera una residenza di alto livello su misura, sia per investitori interessati al segmento del lusso o alla locazione corporate.

La proprietà è dotata di ascensore, scala di servizio, riscaldamento centralizzato, cucina attrezzata, camera e bagno di servizio, lavanderia indipendente e servizio di portineria, combinando funzionalità e comfort nel rispetto del carattere nobile dell’edificio.

La sua posizione privilegiata nel cuore del quartiere di Salamanca garantisce un’eccellente connettività, con accesso immediato alle principali arterie della città e a una vasta rete di trasporti pubblici. Boutique di lusso, ristoranti rinomati, centri commerciali di riferimento e il Parco del Retiro si trovano a pochi minuti a piedi. La domanda costante e la rarità di immobili comparabili assicurano una forte rivalutazione e una stabilità patrimoniale a lungo termine.

Questa proprietà risponde sia alle esigenze di chi cerca una dimora distintiva e unica, sia a quelle degli investitori alla ricerca di un bene sicuro e redditizio in uno dei quartieri più esclusivi e consolidati di Madrid.