Madrid, Appartamento 3 Camere - 155 m² in vendita

Barnes Spain propone in vendita questa abitazione situata in via Diego de León, nel cuore del quartiere di Salamanca, una delle zone più esclusive e ambite di Madrid. Una via ampia e tranquilla dove la luce entra senza che i vicini di fronte possano vedere l’interno, e dove parcheggiare risulta molto più comodo rispetto al resto della zona.

L’appartamento, situato al quinto piano esterno, ha una superficie costruita di 155 m² ed è stato ristrutturato tre volte negli ultimi 20 anni, l’ultima appena tre anni fa, con materiali e finiture di alta qualità: pavimenti in legno di pino melis, verniciatura laccata, armadi su misura, carta da parati, porte blindate e sistema di allarme installato.

La cucina, di fascia alta con elettrodomestici da incasso nuovi, e i tre bagni completi sono stati completamente rinnovati.

Attualmente, l’immobile è suddiviso in 3 camere da letto e 3 bagni; l’appartamento offre inoltre la possibilità di ampliare la seconda camera da letto e la cucina con una ristrutturazione minima, secondo diverse alternative di disposizione elaborate da un architetto, pensate per chi non necessita di una stanza di servizio.

Oltre all’abitazione stessa, l’edificio presenta caratteristiche distintive difficili da trovare nella zona: aree comuni completamente ristrutturate (facciata, ingresso e scale), sensore di presenza, telecamere di sicurezza all’ingresso, videocitofono e portiere residente nell’edificio stesso. Si tratta di un condominio con soli 14 residenti (due per piano), senza appartamenti interni, e con un regolamento condominiale che vieta uffici, affitti turistici e locali adibiti a bar.

Le spese condominiali ammontano a 300 € al mese, compreso il riscaldamento centralizzato. Esiste inoltre la possibilità di acquistare un posto auto riservato ai residenti di fronte all’ingresso, gestito dal Comune, al prezzo di 18.000 €.

Un’opportunità unica per acquistare un’abitazione di pregio, con potenziale di miglioramento, in uno degli edifici più curati ed esclusivi della zona.