Montagnola, Villa 260 m² in vendita

Montagnola, Collina d'Oro – In una delle località più ricercate del Luganese, nel cuore esclusivo della Collina d'Oro, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di rara eleganza, inserita in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde. La proprietà si trova a soli 10 minuti a piedi dalla TASIS – The American School in Switzerland, posizione ideale per famiglie internazionali.

La villa offre una superficie abitativa di circa 300 m², oltre a ulteriori 99 m² di ampliamento SUL, distribuiti su due livelli principali più un piano accessorio dedicato a locali hobby e servizi. Gli ambienti interni si distinguono per fascino architettonico, materiali autentici e spazi generosi.

Caratteristiche dell'immobile:

• Salone di rappresentanza con pavimento in parquet originale, camino e accesso diretto al giardino


• Sala da pranzo con elegante soffitto a cassettoni


• Studio/biblioteca


• Cucina abitabile separata e completamente attrezzata, con accesso al giardino


• 1 camera matrimoniale con bagno en-suite e uscita diretta sul giardino


• 3 ulteriori camere da letto ampie e luminose


• 2 bagni ben rifiniti


• Giardino pianeggiante e curato con alberi secolari e fioriture


• Terrazze coperte e scoperte con camino esterno


• Piscina coperta riscaldata


• Sauna privata con bagno doccia


• Cella vini refrigerata, lavanderia/stireria e diversi locali di servizio e deposito.

• 1 box auto


• 3 posti auto esterni