Vezia, Casa 150 m² in vendita

In una tranquilla zona residenziale di Vezia, immersa nel verde e al tempo stesso vicina ai principali servizi, a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita:
una curata casa unifamiliare di 4.5 locali, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, privacy e qualità abitativa.

La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un ampio piano interrato, e presenta una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte.
Un vero punto di forza è il giardino privato di circa 200 m², disposto attorno all'abitazione e arricchito da piante e fioriture.
L'ottima esposizione a sud/sud-ovest garantisce una piacevole luminosità durante la giornata, mentre il portico coperto offre lo spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.

La casa, caratterizzata da un elegante rivestimento in mattoni a vista, si presenta in ottimo stato di manutenzione. Il buon isolamento e l'ampio vespaio contribuiscono a mantenere gli ambienti confortevoli in ogni stagione, con costi complessivi di gestione particolarmente contenuti, pari a circa CHF 300.– al mese.

Piano terra – zona giorno

• luminoso soggiorno con camino e zona pranzo;


• cucina moderna;


• accesso diretto al portico coperto e al giardino;


• ampio bagno con doccia;


• atrio con armadio a muro e pratico sottoscala.

• spaziosa camera matrimoniale con area dedicata all'armadiatura e accesso al balcone panoramico;


• due generose camere da letto, di cui una con accesso al balcone;


• bagno completo con grande doccia (possibilità di ripristinare una vasca e doccia).

• ampio locale versatile con lucernario, ideale come studio, palestra o sala hobby;


• lavanderia;


• cantina;


• ulteriore locale utilizzabile come cantina per i vini;


• locale tecnico e riscaldamento.