Referência : APM-86219488

Moradia Bordeaux

5 Quartos 210 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 1 931 m²

1 460 000 €

Ideally located in the heart of Caudéran, this elegant 19th-century manor house offers 210 sqm of living space, set within an exceptional 1,931 sqm landscaped park.
On the ground floor, an entrance hall leads to a double living room opening onto a terrace, a dining room, a bedroom with bathroom, an independent kitchen, a pantry/laundry room, and a wine cellar.
Upstairs, a generous landing serves four large bedrooms, a shower room, and a bathroom, while the second floor boasts 100 sqm of attic space with a 2.20 m ceiling height at the ridge — perfect for creating additional living areas.
A garage and a garden shed complete this rare opportunity.
Some renovation work is to be expected.

ReferênciaAPM-86219488
LocalizaçãoBordeaux
TipoMoradia
Assoalhadas9
Quartos5
Área210 m²
Casas de banho2
Casa de banho com duche1
Jardim1 931 m²
Ano de construção1890
Número de pisos3
DPE282 (E)
GES88 (F)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 5.04% TTC
Preço sem honorários da agência : 1 390 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 282 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 88 (F)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Thibaud GRELIER

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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