Referência : APM-87218183

Moradia Bordeaux

4 Quartos 136 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 130 m²

850 000 €

Ideally located close to the centre of Caudéran, in a private, secure and peaceful cul-de-sac, beautiful 136 sq.m contemporary house offering an exceptional living environment.
The property comprises an entrance hall, a bright and spacious living area with a wood-burning stove, and an open-plan kitchen overlooking the private garden and swimming pool. The ground floor also features a master suite with an en-suite shower room, a practical utility room and ample built-in storage.
Upstairs, there are three bedrooms, including a suite with its own shower room, as well as a family bathroom.
A garage completes this property, ideally located close to schools, shops and public transport, including the express bus service.

ReferênciaAPM-87218183
LocalizaçãoBordeaux
TipoMoradia
Assoalhadas5
Quartos4
Área136 m²
Casas de banho2
Casa de banho com duche1
Jardim130 m²
Ano de construção2017
Número de pisos1
DPE65.6 (A)
GES2.3 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 65.6 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.3 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 740 €/ano (ano de referência 2026)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1010 €/ano (ano de referência 2026)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Caroline CHANOINE

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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