Riferimento : APM-87218183

Casa Bordeaux

4 Camere 136 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 130 m²

850 000 €

Ideally located close to the centre of Caudéran, in a private, secure and peaceful cul-de-sac, beautiful 136 sq.m contemporary house offering an exceptional living environment.
The property comprises an entrance hall, a bright and spacious living area with a wood-burning stove, and an open-plan kitchen overlooking the private garden and swimming pool. The ground floor also features a master suite with an en-suite shower room, a practical utility room and ample built-in storage.
Upstairs, there are three bedrooms, including a suite with its own shower room, as well as a family bathroom.
A garage completes this property, ideally located close to schools, shops and public transport, including the express bus service.

RiferimentoAPM-87218183
PosizioneBordeaux
TipoCasa
Locali5
Camere4
Superficie136 m²
Bagni2
Bagno con doccia1
Giardino130 m²
Anno di costruzione2017
Numero di piani1
DPE65.6 (A)
GES2.3 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 65.6 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.3 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 740 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1010 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Caroline CHANOINE

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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