Referência : APM-86433639

Apartamento Caluire-et-Cuire

4 Quartos 274 m² 3 casas de banho/duches

1 950 000 €

A few steps from the Ombrosa International School, in the heart of the highly sought-after Vernay neighborhood, lies an exceptional property: a 274 sqm penthouse perched on the top floor of a luxury building, surrounded by 1.5 hectares of landscaped grounds.

Completely renovated, this rare apartment combines spectacular volumes with contemporary elegance. The double reception room, measuring over 100 m², is bathed in light thanks to its triple exposure and opens onto a 300 m² panoramic terrace. A veritable hanging garden with unobstructed views of the hills and forest.

The custom-built kitchen, both functional and refined, extends the living space in a spirit of conviviality. On the night side, four spacious bedrooms, three bathrooms, a laundry room, a wine cellar, and numerous large dressing rooms ensure comfort and practicality for everyday living.

In addition, the property has two closed garages, eight outdoor parking spaces, and a cellar.

A perfect combination of prestige, serenity, and modernity, this penthouse offers a unique living environment on the outskirts of Lyon.

ReferênciaAPM-86433639
LocalizaçãoCaluire-et-Cuire
TipoApartamento
Assoalhadas6
Quartos4
Área274 m²
Casas de banho com duche3
Ano de construção1970
Andar3 (último andar)
DPE246 (D)
GES43 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (32 frações)
Encargos anuais : 12338 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 246 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 43 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4060 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 5550 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Louis BONNET-ABELIN

Agente contratante independente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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