Referenz : APM-86433639

Wohnung Caluire-et-Cuire

4 Schlafzimmer 274 m²

1 950 000 €

A few steps from the Ombrosa International School, in the heart of the highly sought-after Vernay neighborhood, lies an exceptional property: a 274 sqm penthouse perched on the top floor of a luxury building, surrounded by 1.5 hectares of landscaped grounds.

Completely renovated, this rare apartment combines spectacular volumes with contemporary elegance. The double reception room, measuring over 100 m², is bathed in light thanks to its triple exposure and opens onto a 300 m² panoramic terrace. A veritable hanging garden with unobstructed views of the hills and forest.

The custom-built kitchen, both functional and refined, extends the living space in a spirit of conviviality. On the night side, four spacious bedrooms, three bathrooms, a laundry room, a wine cellar, and numerous large dressing rooms ensure comfort and practicality for everyday living.

In addition, the property has two closed garages, eight outdoor parking spaces, and a cellar.

A perfect combination of prestige, serenity, and modernity, this penthouse offers a unique living environment on the outskirts of Lyon.

ReferenzAPM-86433639
OrtCaluire-et-Cuire
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche274 m²
Baujahr1970
Etage3 (oberste Etage)
DPE246 (E)
GES43 (E)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (32 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 12338 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 246 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 43 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4060 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5550 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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