Referência : APM-86907917

Moradia Croix

6 Quartos 250 m² 3 casas de banho/duches

1 220 000 €

In a sought-after and secure setting, this elegant family residence is arranged as follows:
On the ground floor, a spacious entrance hall leads to an outstanding living area designed around three distinct spaces: a reception lounge extended by a garden-facing extension, a dining room, and a fully equipped eat-in kitchen. A back kitchen completes the ensemble, with direct access to a double garage with motorized doors.
A dedicated parental wing features a study with dressing area, a generous bedroom opening onto the garden, and a full bathroom.
Upstairs, a large landing leads to a laundry room, a bedroom with fitted storage and washbasin, a second bedroom with bespoke cabinetry, a corner bedroom with its own bathroom, as well as another bedroom benefiting from access to a landing leading to a vast additional room that could serve as a further bedroom, gym or multi-purpose space depending on requirements.
A second independent staircase directly connecting the garage to this flexible space further enhances the practicality and versatility of the layout.
A small attic, with the possibility of creating an additional bathroom, completes this level.
The outdoor areas feature a heated swimming pool perfectly integrated into the landscaped garden, a large terrace, enclosed grounds, and a parking area accommodating several vehicles with integrated electric charging station.
From the street, the property stands out for its discreet and highly private character.

ReferênciaAPM-86907917
LocalizaçãoCroix
TipoMoradia
Assoalhadas10
Quartos6
Área250 m²
Casas de banho3
Ano de construção1974
DPE189 (D)
GES29 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 189 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3536 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4784 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Emmanuelle LESAY

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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