Riferimento : APM-86907917

Casa Croix

6 Camere 250 m² 3 bagni con vasca

1 410 000 €

In a sought-after and secure setting, this elegant family residence is arranged as follows:
On the ground floor, a spacious entrance hall leads to an outstanding living area designed around three distinct spaces: a reception lounge extended by a garden-facing extension, a dining room, and a fully equipped eat-in kitchen. A back kitchen completes the ensemble, with direct access to a double garage with motorized doors.
A dedicated parental wing features a study with dressing area, a generous bedroom opening onto the garden, and a full bathroom.
Upstairs, a large landing leads to a laundry room, a bedroom with fitted storage and washbasin, a second bedroom with bespoke cabinetry, a corner bedroom with its own bathroom, as well as another bedroom benefiting from access to a landing leading to a vast additional room that could serve as a further bedroom, gym or multi-purpose space depending on requirements.
A second independent staircase directly connecting the garage to this flexible space further enhances the practicality and versatility of the layout.
A small attic, with the possibility of creating an additional bathroom, completes this level.
The outdoor areas feature a heated swimming pool perfectly integrated into the landscaped garden, a large terrace, enclosed grounds, and a parking area accommodating several vehicles with integrated electric charging station.
From the street, the property stands out for its discreet and highly private character.

RiferimentoAPM-86907917
PosizioneCroix
TipoCasa
Locali10
Camere6
Superficie250 m²
Bagni con vasca3
Anno di costruzione1974
DPE189 (D)
GES29 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 189 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3536 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4784 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Emmanuelle LESAY

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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