Referencia : APM-86907917

Residencia de excepción – Croix Beaumont

6 Dormitorios 250 m² 3 cuartos de baño

1 410 000 €

En un entorno privilegiado y seguro, esta elegante residencia familiar se distribuye de la siguiente manera:
En la planta baja, un amplio hall de entrada conduce a una magnífica zona de recepción organizada en tres espacios diferenciados: un salón prolongado por una extensión abierta al jardín, un comedor y una cocina office totalmente equipada.
Una cocina auxiliar completa este conjunto, con acceso directo a un garaje doble con puertas motorizadas.
Un ala dedicada al espacio principal alberga un despacho con vestidor, una amplia habitación abierta al jardín y un baño completo.
En la planta superior, un amplio rellano distribuye una lavandería, un dormitorio con armarios y punto de agua, un segundo dormitorio con almacenaje a medida, un dormitorio en esquina con su propio baño, así como otro dormitorio con acceso a un rellano que conduce a una gran sala adicional que puede destinarse a dormitorio, gimnasio o espacio polivalente según las necesidades.
La presencia de una segunda escalera independiente, que conecta directamente el garaje con esta sala polivalente, refuerza la practicidad y versatilidad de los espacios.
Un pequeño ático, con posibilidad de crear un baño adicional, completa este nivel.
Los exteriores ofrecen una piscina climatizada perfectamente integrada en el jardín, una amplia terraza, un jardín cerrado y ajardinado, así como una zona de estacionamiento con capacidad para varios vehículos y punto de recarga eléctrica integrado.
Desde la calle, la propiedad destaca por su carácter discreto y reservado.

ReferenciaAPM-86907917
UbicaciónCroix
TipoCasa
Habitaciones10
Dormitorios6
Surfaces250 m²
Cuartos de baño3
Año de construcción1974
DPE189 (D)
GES29 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 189 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3536 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4784 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Emmanuelle LESAY

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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