Referência : APM-85285356

Apartamento La Baule-Escoublac

2 Quartos 87 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 35 m²

1 728 000 €

BARNES La Baule presents you, exclusively, this elegant apartment located very close to the center, on the 6th and top floor of a residence.

Completely renovated with care, it features beautiful amenities and offers a particularly bright and refined living environment. The living room, with generous volumes, naturally opens onto a magnificent terrace of over 30 m², a true extension of the interior. An outdoor space ideal for enjoying sunny days, outdoor dining, or simply relaxing.

The quiet sleeping area comprises a master suite with dressing room and bathroom with WC, as well as a second bedroom. The bedrooms open onto a balcony, providing a pleasant outdoor view. A separate shower room completes this space.

A garage and an outdoor parking space complete this property, offering additional comfort for everyday life.

Ideally located a few steps from the city center, shops, restaurants, and entertainment in La Baule, the apartment allows you to fully enjoy the life in La Baule while benefiting from the tranquility of the top floor.

ReferênciaAPM-85285356
LocalizaçãoLa Baule-Escoublac
TipoApartamento
Assoalhadas3
Quartos2
Área87 m²
Casas de banho com duche2
Terraço35 m²
Ano de construção1966
Andar6 (último andar)
DPE270 (E)
GES59 (E)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (13 frações)
Encargos anuais : 2085 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 270 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 59 (E)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2100 €/ano (ano de referência Nc.)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2890 €/ano (ano de referência Nc.)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Alexandra MORICEAU

Alexandra MORICEAU

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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