Referência : APM-86907153

Apartamento La Baule-Escoublac

6 Quartos 212 m² 4 casas de banho/duches Áreas exteriores 137 m²

1 250 000 €

BARNES La Baule presents this 211 sqm apartment, ideally located in the heart of one of La Baule’s most vibrant neighborhoods, just steps from local shops and only a short walk from the beach.

Spread over four levels, this property stands out for its generous volumes and remarkable natural light, offering excellent potential for customization. All floors remain easily accessible thanks to a private elevator serving levels 2, 3, and 4.

The six bedrooms provide comfortable accommodation for family and guests, ensuring privacy in a peaceful and relaxing setting.

Its three terraces offer true outdoor living spaces, allowing for multiple relaxation areas while enjoying open views over Avenue de Gaulle.

The apartment also benefits from a cellar and a garage—rare and valuable features in this sought-after area.

ReferênciaAPM-86907153
LocalizaçãoLa Baule-Escoublac
TipoApartamento
Assoalhadas7
Quartos6
Área212 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche3
Terraço137 m²
Andar2
Número de pisos5
DPE236.3 (D)
GES9 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (9 frações)
Encargos anuais : 4272 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 236.3 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3620 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4910 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Serge LE BERRE

Serge LE BERRE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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