Riferimento : APM-85285356

Appartamento La Baule-Escoublac

2 Camere 87 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 35 m²

1 728 000 €

BARNES La Baule presents you, exclusively, this elegant apartment located very close to the center, on the 6th and top floor of a residence.

Completely renovated with care, it features beautiful amenities and offers a particularly bright and refined living environment. The living room, with generous volumes, naturally opens onto a magnificent terrace of over 30 m², a true extension of the interior. An outdoor space ideal for enjoying sunny days, outdoor dining, or simply relaxing.

The quiet sleeping area comprises a master suite with dressing room and bathroom with WC, as well as a second bedroom. The bedrooms open onto a balcony, providing a pleasant outdoor view. A separate shower room completes this space.

A garage and an outdoor parking space complete this property, offering additional comfort for everyday life.

Ideally located a few steps from the city center, shops, restaurants, and entertainment in La Baule, the apartment allows you to fully enjoy the life in La Baule while benefiting from the tranquility of the top floor.

RiferimentoAPM-85285356
PosizioneLa Baule-Escoublac
TipoAppartamento
Locali3
Camere2
Superficie87 m²
Bagni con doccia2
Terrazza35 m²
Anno di costruzione1966
Piano6 (ultimo piano)
DPE270 (E)
GES59 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (13 lotti)
Spese annue : 2085 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 270 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 59 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2100 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2890 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Alexandra MORICEAU

Alexandra MORICEAU

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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