Referência : APM-87003993

Casa de aldeia La Flotte

4 Quartos 180 m² 1 casa de banho/duche

1 625 000 €

Ideally located just a short stroll from La Flotte's harbour and only moments from the village market, this charming property offers approximately 180 sq m of living space with generous, light-filled interiors.

The ground floor features an open-plan kitchen and dining area, a spacious living room with an insert fireplace, and a master suite opening onto the beautifully landscaped garden.

Upstairs, three further bedrooms, a dressing room, and two bathrooms/shower rooms complete the sleeping accommodation.

Outside, the property boasts a south-west-facing 8 x 3 metre swimming pool, a covered terrace, and a garage.

A rare opportunity to acquire a home offering exceptional comfort in a prime location at the heart of one of the island's most sought-after villages.

ReferênciaAPM-87003993
LocalizaçãoLa Flotte
TipoCasa de aldeia
Assoalhadas7
Quartos4
Área180 m²
Casa de banho1
DPE260 (E)
GES8 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 260 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2720 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3730 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Maeva FALGON-VOISSIER

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte

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