Riferimento : APM-87003993

Casa di paese La Flotte

4 Camere 180 m² 1 bagno/doccia

1 625 000 €

Ideally located just a short stroll from La Flotte's harbour and only moments from the village market, this charming property offers approximately 180 sq m of living space with generous, light-filled interiors.

The ground floor features an open-plan kitchen and dining area, a spacious living room with an insert fireplace, and a master suite opening onto the beautifully landscaped garden.

Upstairs, three further bedrooms, a dressing room, and two bathrooms/shower rooms complete the sleeping accommodation.

Outside, the property boasts a south-west-facing 8 x 3 metre swimming pool, a covered terrace, and a garage.

A rare opportunity to acquire a home offering exceptional comfort in a prime location at the heart of one of the island's most sought-after villages.

RiferimentoAPM-87003993
PosizioneLa Flotte
TipoCasa di paese
Locali7
Camere4
Superficie180 m²
Bagno1
DPE260 (E)
GES8 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 260 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2720 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3730 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Maeva FALGON-VOISSIER

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte

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