Referência : APM-83008238

Villa Lège-Cap-Ferret

4 Quartos 200 m² Áreas exteriores 1 055 m²

1 995 000 €

The BARNES Cap Ferret agency is pleased to exclusively present this family villa, nestled on a magnificent plot of more than 1050 m², bathed in natural light and offering a breathtaking panoramic view of the forest.

Close to the shops of the Canon village in Cap Ferret, its contemporary interior design exudes an irresistible charm that will appeal to the whole family.

Four bedrooms, each with its own bathroom and a beautiful office space. The living room, decorated with a fireplace, opens onto the pool side terrace, then onto a covered terrace with barbecue area, ideal for summer dinners.

The kitchen, thanks to its opening to the outside, benefits from beautiful light. An adjoining laundry room contributes to the practicality of the house. The carefully maintained garden is equipped with an automatic watering system. There is also a room for the swimming pool as well as a garage that can accommodate two cars.

The absolute calm and splendor of the sunsets on the horizon complete the experience of your stay in all seasons.
Fees 4.5% payable by the buyer.

ReferênciaAPM-83008238
LocalizaçãoLège-Cap-Ferret
TipoVilla
Assoalhadas6
Quartos4
Área200 m²
Jardim1 055 m²
Ano de construção2000
DPE240 (D)
GES7 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 5.00% TTC
Preço sem honorários da agência : 1 900 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 240 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Nathalie BRECHET

Nathalie BRECHET

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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