Referência : APM-86438496

Apartamento Lyon 2ème

5 Quartos 231 m² 3 casas de banho/duches

1 275 000 €

EXCLUSIVE - AINAY. In the heart of a peaceful street in the sought-after Ainay district, in a beautiful old building built on its own land, discover this characterful 230.80 sqm apartment, alone on his landing with two landing doors (can be divided), renovated with rare refinement. Its privileged location, close to Place Bellecour, shops, schools, and transportation, makes it a prime address.

The character of the old building is elegantly revealed, set off by contemporary furniture.

This property is presented by Alexandra APRILE, commercial agent E.I and registered with the RSAC in Lyon under number 839 713 112.

It comprises a welcoming entrance hall, a large 80.91 sqm living room with a high-end fitted kitchen and pantry.

The sleeping area consists of five bedrooms, a dressing room, an office, a laundry room, a bathroom with shower, and two other shower rooms, offering comfort and functionality for family life or entertaining.

A garage in the courtyard, a cellar, and an attic complete this property.

An exceptional apartment to be discovered without delay.

ReferênciaAPM-86438496
LocalizaçãoLyon 2ème
TipoApartamento
Assoalhadas7
Quartos5
Área231 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche2
Ano de construção1900
Andar2
Número de pisos5
DPE216 (D)
GES40 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (50 frações)
Encargos anuais : 2372 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 216 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 40 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4180 €/ano (ano de referência 2147483647)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 5720 €/ano (ano de referência 2147483647)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Alexandra APRILE

Agente contratante independente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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