Referência : APM-86592832

Apartamento Lyon 2ème

3 Quartos 144 m² 2 casas de banho/duches

1 130 000 €

EXCLUSIVE - In a prestigious building with a concierge, discover this bright and airy 143.62 sq m (1,540 sq ft) apartment on the 5th floor (with elevator), offering breathtaking views of Fourvière.

This exceptional property, equipped with air conditioning and two entrances, comprises three bedrooms, one of which could be converted into a separate space – ideal for a master suite, a student studio, a live-in caregiver, or an au pair.

It also includes a shower room, a bathroom, two toilets, a large walk-in closet, and ample storage.
The balcony, facing Fourvière, extends the living space and provides an idyllic setting to enjoy the panoramic views of Lyon. A garage is available for an additional fee, and the presence of a concierge completes this rare apartment, ready to move into without any renovations.

This property is presented by Jean-Christophe FAVEL, independent real estate agent, registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number 822 946 133.

ReferênciaAPM-86592832
LocalizaçãoLyon 2ème
TipoApartamento
Assoalhadas4
Quartos3
Área144 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Ano de construção1978
Andar5
Número de pisos7
DPE169 (C)
GES33 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (136 frações)
Encargos anuais : 5853 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 169 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 33 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 370 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 520 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Jean-Christophe FAVEL

Agente contratante independente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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